1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
千代田区
171.5万円/㎡
前年比+15.3%
ローヤルシティ神田佐久間町
東京都千代田区神田佐久間町三丁目
山手線 / 秋葉原駅 徒歩4分
2003年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
6,700万円
147.2万円/㎡
3,251
5,550
7,849
10,148
AI査定結果
推定相場価格
6,700万円
147.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,550万円〜7,849万円
122.0万円/㎡〜172.5万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ローヤルシティ神田佐久間町
6,280万円（138.0万円/㎡）/ 9階 / 45.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は127.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 6,280万円 | 138.0万円 | 9階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 6,500万円 | 142.9万円 | 9階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 9,199万円 | 160.3万円 | 6階 | 57.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 6,480万円 | 142.4万円 | 7階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 6,580万円 | 144.6万円 | 7階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 5,380万円 | 118.2万円 | 5階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/28 | 6,180万円 | 107.7万円 | 3階 | 57.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/19 | 5,680万円 | 99.0万円 | 9階 | 57.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 4,190万円 | 90.9万円 | 10階 | 46.08㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は139.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ローヤルシティ神田佐久間町 千代田区神田佐久間町三丁目 | 秋葉原駅4分 | 6,280万円 | 138.0万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ベラカーサ秋葉原 千代田区神田佐久間町四丁目 | 秋葉原駅7分 | 11,499万円 | 203.6万円 | 56.47㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2023/07/08 | OLIO東神田 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅3分 | 5,398万円 | 112.4万円 | 48.02㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/07 | アスコットパーク秋葉原 千代田区神田和泉町 | 秋葉原駅8分 | 6,380万円 | 114.6万円 | 55.68㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/20 | メゾン・ド・ヴィレ東神田 千代田区東神田一丁目 | 馬喰横山駅4分 | 6,999万円 | 166.9万円 | 41.93㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2022/02/27 | ドルチェ秋葉原EAST 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅1分 | 5,680万円 | 111.3万円 | 51.02㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/11 | アイル秋葉原イースト 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅1分 | 5,680万円 | 137.7万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/19 | リビオ東京 千代田区東神田一丁目 | 岩本町駅5分 | 5,500万円 | 129.3万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | - | 2006年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、千代田区では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は千代田区の平均と比較して19.5%割安です。