ローヤルシティ神田佐久間町

  • 東京都千代田区神田佐久間町三丁目

  • 山手線 / 秋葉原駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
6,280万円
138.0万円/㎡
相場
6,700万円
147.2万円/㎡
3,251
5,550
7,849
10,148
AI査定結果
推定相場価格
6,700万円
147.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,550万円〜7,849万円
122.0万円/㎡〜172.5万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ローヤルシティ神田佐久間町
6,280万円(138.0万円/㎡)/ 9階 / 45.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は127.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(138.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/096,280万円138.0万円9階 45.5㎡ 1LDK
2025/05/266,500万円142.9万円9階 45.5㎡ 1LDK
2025/01/189,199万円160.3万円6階 57.38㎡ 2LDK
2024/09/276,480万円142.4万円7階 45.5㎡ 1LDK
2024/09/276,580万円144.6万円7階 45.5㎡ 1LDK
2023/12/025,380万円118.2万円5階 45.5㎡ 1LDK
2022/06/286,180万円107.7万円3階 57.38㎡ 2LDK
2021/02/195,680万円99.0万円9階 57.38㎡ 2LDK
2020/06/034,190万円90.9万円10階 46.08㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は139.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(138.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ローヤルシティ神田佐久間町
千代田区神田佐久間町三丁目
秋葉原駅4分 6,280万円138.0万円45.51LDK9階 / 11階建 200340SRC
2025/06/07ベラカーサ秋葉原
千代田区神田佐久間町四丁目
秋葉原駅7分 11,499万円203.6万円56.472LDK10階 / 11階建 200676RC
2023/07/08OLIO東神田
千代田区東神田三丁目
浅草橋駅3分 5,398万円112.4万円48.021LDK13階 / 13階建 200247SRC
2024/07/07アスコットパーク秋葉原
千代田区神田和泉町
秋葉原駅8分 6,380万円114.6万円55.681SLDK5階 / 9階建 200016RC
2025/01/20メゾン・ド・ヴィレ東神田
千代田区東神田一丁目
馬喰横山駅4分 6,999万円166.9万円41.931LDK11階 / 13階建 北東200367SRC
2022/02/27ドルチェ秋葉原EAST
千代田区東神田三丁目
浅草橋駅1分 5,680万円111.3万円51.021LDK4階 / 10階建 200732RC
2025/04/11アイル秋葉原イースト
千代田区東神田三丁目
浅草橋駅1分 5,680万円137.7万円41.251LDK6階 / 10階建 200649RC
2024/12/19リビオ東京
千代田区東神田一丁目
岩本町駅5分 5,500万円129.3万円42.541LDK12階 / 13階建 -200670RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ローヤルシティ神田佐久間町
千代田区神田佐久間町三丁目
秋葉原駅4分 17.4万円0.38万円45.51LDK9階 / 11階建 200340SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、千代田区では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(138.0万円)は千代田区の平均と比較して19.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
千代田区
171.5万円/㎡
前年比+15.3%

マンション概要

マンション名ローヤルシティ神田佐久間町
所在地東京都千代田区神田佐久間町三丁目
交通山手線秋葉原駅徒歩4分
築年月2003年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権